齐齐哈尔装修公司怎样防止工程转包元发装饰提醒

2017-09-07 13:15    
类别
家庭装修  装修公司 
位置
齐齐哈尔  »  龙沙  »  五龙  » 安顺路139号(一厂北门)
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马经理

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目前,从事家庭装修的公司越来越多,鱼龙混杂,个个自称是正规装修公司,有资格和条件承接装修,但真正符合条件的却为数不多。应该怎样鉴别呢?


(1)有工商局登记注册的“营业执照”、技术监督局登记注册的“组织机构代码证书”,另外还要看看有没有“税务登记证”。

(2)有省建设委员会颁发的具有建筑装饰装修工程承接范围的“建筑企业资质证书”,资质证书是装修企业取得进入装修市场施工资格和承包工程范围的凭证,严格规定了装修公司的等级和所能承接装修工程的额度,建筑装修设计单位按其所具备的资质条件分为一级企业、二级企业、三级企业。

(3)有建设主管部门或其他委托部门登记注册,通过专业培训,考试考核合格颁发的“装饰装修职业证书”。

(4)凡从事装修的劳务人员,需持有关部门的务工证明、本人身份证至主管部门登记注册并参加技能培训考试合格,执证上岗。


正规装修公司是非常愿意向您出示这些证件的,最好看正本或副本,不要只看复印件,考察时还要重点查验一下营业执照上是否有“年检合格证章”。


齐齐哈尔装修陷阱——如何警惕工程转包


工程转包,在齐齐哈尔装修行业中风行已久。社会上,一些大大小小的装修公司也用此法,暗箱操作,打着各种旗号,把客户交给公司做的装修业务,转交给一些无施工资质证书的装修队或马路“游击队”来施工,把风险转嫁给业主,遇到工地出现问题,业主往往会找不到解决办法,欲哭无泪。最终客户利益受损,花钱费力不讨好。


工程转包是国家建筑法规中命令禁止的。它通常采用的方式是:齐齐哈尔的一些装修公司抽取合同金额的30%作为利润,剩余的70%转包给施工包头去做,它只管前期的咨询、设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。材料、施工、售后服务都脱离了该公司。

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施工队为了赚取更多利润,通过一些不法手段来蒙骗客户,对齐齐哈尔装修的客户来讲是花高价请“游击队”,施工材料、工艺质量难以保证,为今后的装修质量留下了隐患。


工程转包是综合报价的产物,综合报价比较模糊,没有详细的工料分析。客户无法在报价时就了解每样材料的品牌、单价、数量、用处。大包工头转包给小包工头,层层抽取利润,最后真正属于工程的款项已经不多。齐齐哈尔随着家居装修行业的规范化,竞争的激烈化,利润一般不会太高,经过这样层层盘剥,可想而知,不通过偷工减料,减少人工成本,最后包工头还能赚什么钱?没钱当然不会做,这样倒霉的除了业主还会是谁呢?


怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢?应从多方面注意:从预算上看,是不是详细的二级精算,有没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否由公司材料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪,售后服务是否有专人专业服务,等等。齐齐哈尔装修行业,元发装饰,真正的一站式服务。三对一保姆式服务。


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